中母四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，国父货币政策需要配合好财政政策，国父同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，打游2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

为促使社会融资规模、中母货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，中母保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。另一方面，国父如果房地产企业可获得的融资规模增加，国父融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。未来债券融资增速有望进一步提升，打游债券发行有可能继续放量。

央行四季度货币政策执行报告也强调，中母2024年将引导信贷合理增长、中母均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。连平/文进入2024年以来，国父我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。

货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，打游货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。

2月9日，中母央行公布2024年1月份金融数据，表内信贷和社会融资规模增量规模均高于去年同期。贷款利率下行可进一步降低企业的融资成本，国父尤其是中长期融资成本，减轻企业负担，从而更好地满足企业中长期的发展需求。

近年来，打游中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、打游每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。中母政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。

国父四是适时增发政策性开发性金融工具。一方面，打游调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。